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全房通App是一款专为长租公寓管理设计的高效软件，持续优化用户体验。它整合了房屋管理与办公功能，提供房源出租、客户维护、财务分析等多种解决方案，让公寓运营者轻松掌握房源动态。在全国53个城市设有服务中心，覆盖一线及部分二线、三四线城市用户的需求。无论是找房源还是处理日常事务，用户都可以随时在线预约看房，快速获取全面的租赁信息。全房通还支持员工签到与实时定位，方便公司管理层掌握员工工作情况，让整个工作流程更加简洁高效。

软件功能

【出租合同审核功能】

管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不合规条款系统将自动提醒管理者，并阻止业务员完成签约，避免因业务员疏忽或不熟悉公司规则造成损失。例如：退租时退还押金大于100元，或续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一环节。

【锁定租约】

在出租合同签订过程中，常见几种情况可能导致公寓企业出现损失，如合同到期日落在春节等淡季，企业需承担空置损失;租约到期日接近代理到期日，导致无法出租;租约到期日超出房东代理期，而房东不再续约则产生损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照相关条款，避免上述情形发生，帮助公寓规避损失。

【定金抵扣房租】

租客定金可用于抵扣租金，支付定金后系统自动生成流水，防止员工私下收受定金;若租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联到新房间。

【支持多种物业形态】

租金可按月或按平方米计算统计，适用于长租公寓及商业办公、写字楼等业务。

【代理合同配置】

不同房源的代理合同在“违约责任”条款上差异较大，全房通可根据房源类型配置代理合同，房源类型包括毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

【维修方案设定】

维修板块的权利与义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时可便捷查询;重大维修可折算成免租期，为公寓带来额外收益。

【房间配置记录】

每间房源生成独立的配置记录，即使业务员离职或管家更换，也能轻松查询房内配置;代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员说明配置物品去向，避免损失。

【代理合同审核功能】

管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不合规条款系统将自动提醒管理者，并阻止业务员完成签约，避免因业务员疏忽或不熟悉公司规则造成损失。例如：代理期低于5年、免租期小于30天、押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一环节。

全房通app

软件特色

1、采用阿里云服务，确保数据获得安全保护。

2、集中整租、财务管理、统计报表、出门管理、考勤管理等。

3、您还可以查看详细的收租报表，及时掌握租客的交租情况。

4、完善业务细节，清晰了解公寓的运营状况。

5、将房屋管理与办公管理整合于一体，大幅简化办公流程与管理复杂度。

全房通app

软件优势

1、安全

通过系统设置帮助公寓租赁企业规避经营风险，采用阿里云服务，数据安全有保障。

2、落地

贴合长租公寓行业运营场景，创始团队拥有11年公寓运营经验，从实际业务中洞察长租公寓运营痛点，通过产品向行业提供应对方案。

3、细致

关注业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者掌握业务运营的真实状况。借助产品方案，帮助长租公寓企业减少损失、创造额外收益。

4、全面

产品功能非常全面，拥有50余项独创功能，引领行业发展;服务方面，可提供覆盖全国的软件与硬件支持，帮助用户完成系统设置，并提供新增功能的培训。

全房通app

更新日志

v6.8.2版本

功能优化

- 房东【装修前原始图片】数量开放为可上传100张。

权限要求

显示系统窗口显示系统窗口 ------------------------------------- 使用振动允许振动 ------------------------------------- 拍照权限允许访问摄像头进行拍照 ------------------------------------- 读取日程提醒允许程序读取用户的日程信息 ------------------------------------- 写入日程提醒写入日程,但不可读取 ------------------------------------- 写入外部存储允许程序写入外部存储,如SD卡上写文件 ------------------------------------- 获取精确位置通过GPS芯片接收卫星的定位信息,定位精度达10米以内 ------------------------------------- 读取电话状态访问电话状态 ------------------------------------- 访问外部存储访问外部存储的权限 ------------------------------------- 获取网络状态获取网络信息状态,如当前的网络连接是否有效 ------------------------------------- 访问网络访问网络连接,可能产生GPRS流量 ------------------------------------- 获取WiFi状态获取当前WiFi接入的状态以及WLAN热点的信息 ------------------------------------- 改变WiFi状态改变WiFi状态 ------------------------------------- 录音录制声音通过手机或耳机的麦克 ------------------------------------- 使用蓝牙允许程序连接配对过的蓝牙设备 ------------------------------------- 蓝牙管理允许程序进行发现和配对新的蓝牙设备 ------------------------------------- 获取粗略位置通过WiFi或移动基站的方式获取用户错略的经纬度信息,定位精度大概误差在30~1500米 ------------------------------------- 访问定位额外命令允许程序访问额外的定位提供者指令 ------------------------------------- 读写系统设置允许读写系统设置项 ------------------------------------- 拨打电话允许程序从非系统拨号器里输入电话号码 ------------------------------------- 唤醒锁定允许程序在手机屏幕关闭后后台进程仍然运行 ------------------------------------- 读取联系人允许应用访问联系人通讯录信息 ------------------------------------- 使用闪光灯允许访问闪光灯 ------------------------------------- 唤醒锁定允许程序在手机屏幕关闭后后台进程仍然运行 ------------------------------------- 挂载文件系统挂载、反挂载外部文件系统 ------------------------------------- 内部系统窗口允许程序打开内部窗口,不对第三方应用程序开放此权限 ------------------------------------- 排序系统任务重新排序系统Z轴运行中的任务 ------------------------------------- 获取任务信息允许程序获取当前或最近运行的应用 ------------------------------------